Sembra chiudersi, dopo quasi 40 anni di contese, la vicenda che ha visto opporsi l’amministrazione montemarcianese al lottizzante del quartiere di Marcianella, sulla statale a pochi chilometri a nord dell’abitato di Marina. La giunta ha infatti proposto uno schema di transazione, ora ratificato anche dal consiglio comunale, con gli eredi del lottizzante stesso, per portare a termine nel migliore dei modi l’edificazione della Marcianella. Una situazione che ha tempo richiedeva una svolta e che forse potrebbe aver visto un’alba decisiva. IL Progetto, presentato circa un mese fa alla cittadinanza con un’assemblea pubblica, si basa in sostanza su tre direttrici principali: migliorare gli standard di lottizzazione tramite “l’allestimento delle aree parcheggio, area verde e centro di aggregazione sociale, interventi questi – si legge nella delibera – che rispondono in maniera soddisfacente anche all’altra e concorrente esigenza di realizzare e tutelare gli interessi pubblici sottostanti alla prevista modifica dell’assetto urbanistico della zona”; inoltre rispettare le norme di tutela imposte dalla legge e dalle varie pianificazioni territoriali, ove applicabili, “obiettivo questo che – fermo restando la ritenuta esenzione dell’area dalle tutele imposte con le normative citate appunto in ragione della genesi ed evoluzione storico-urbanistica della lottizzazione – è stato comunque efficacemente perseguito mediante la previsione di specifiche norme attuative per il progetto esecutivo volte a limitare l’impatto visivo della nuova edificazione rispetto al contesto esistente, a migliorare gli standard ambientali e ad assicurare continuità paesaggistica tra l’area interessata e la fascia collinare costiera”. Si tratta pertanto di un intervento a tutto campo, volto anche, oltre che a realizzare nuove costruzioni, alla manutenzione ed alla riqualificazione delle opere di edificazione già esistenti: “Tale prospettiva consentirebbe degli standard di legge, marginalizzata rispetto al contesto urbano, sfornita di servizi sufficienti, mediante una soluzione che assicuri un equo contemperamento tra le esigenze pubbliche e le aspettative e gli interessi della proprietà privata”.